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德州市自然資源局

國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

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德自然資告字〔2025〕20號

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經德州市人民政府批準，德州市自然資源局決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規劃指標要求

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其他要求按規劃條件及有關法律法規執行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加競買。參與競買商品住房用地出讓活動的須具備房地產開發資質并出具自有資金承諾。申請人可單獨申請競買，也可聯合申請競買。

三、競買方式

登錄德州市公共資源交易平臺網上交易網（網址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網——政策法規——土地出讓——《德州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則（試行）》和德州市公共資源交易網——下載中心——用戶手冊——《土地、產權競買人操作手冊》規定的操作程序參加相關地塊的競買。

四、網上交易辦理程序

（一）競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、CA數字證書辦理；

（二）競買人通過CA數字證書登錄網上交易系統查詢或下載相關文件；

（三）競買人提交網上競買申請；

（四）經競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格；

（五）競買人網上報價及網上限時競價；

（六）競得人下載并持《成交確認書》等資料到德州市自然資源局A429室辦理競買人資格后審等手續。

五、競買資料取得

2025年10月30日至2025年11月26日，登錄德州市公共資源交易網或網上交易系統，查詢或下載相關地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認

2025年10月30日10時至2025年11月26日16時（以網上交易系統服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統，按網上交易系統提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2025年11月26日16時。經競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截止時間內進入系統進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。

七、網上報價及限時競價

網上掛牌報價開始時間為2025年11月19日10時，截止時間為：2025-TQ04號地塊：2025年11月28日10時。

掛牌期限屆滿，經交易系統詢問，有競買人參加網上限時競價的，轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得人。

八、其他事項

（一）凡有意參與德州市國有建設用地使用權網上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務指南》、《CA數字證書辦理指南》要求，進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數字證書辦理。

辦理主體信息填報咨詢電話：0534－2223105；

辦理CA證書咨詢電話：***********【登錄后查看】；

技術支持電話：0534－2236863，0512－***********【登錄后查看】；

保證金窗口電話：0534－2236743；

土地及產權交易科電話：0534－2223108。

（二）競得人在網上掛牌出讓活動結束后2個工作日內，持從網上掛牌交易系統下載的《成交確認書》《競買申請書》《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到德州市自然資源局A429室進行資格后審。

（三）競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向德州市土地儲備整治中心資產管理科咨詢。競買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對出讓文件和交易地塊無異議。

（四）土地競得人需建設并移交的設施包括：

競得人需無償建設并移交環衛設施，建筑面積不小于220 平方米（包括生活垃圾收集站1座，建筑面積不小于120平方米；公共廁所1座，建筑面積不小于80平方米；環衛工人休息室1處，建筑面積不小于20平方米）；競得人需無償建設公交場站， 用地面積不少于3000平方米，建成后提供給市交投集團無償使用。環衛設施、體育館、運動場地以及公交場站等設施的設計、建設需滿足主管部門相關標準要求。

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聯 系 人：孟祥勝

聯系電話：***********【登錄后查看】

地 ???址：德州市天衢新區長河大道359號

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德州市自然資源局

2025年10月30日